Op het voormalige Shell-terrein in de Plaspoelpolder in Rijswijk start binnenkort de bouw van 735 nieuwe studentenwoningen. De oplevering staat gepland voor 2027.

Studentenhuisvester DUWO ontwikkelt de drie gebouwen binnen gebiedsontwikkeling At the Park. Naast studentenwoningen komen op het terrein ook zo’n duizend andere woningen, verschillende bedrijven en wordt er groen aangelegd. Het terrein ligt naast het treinstation van Rijswijk. De oplevering van de studentenwoningen staat gepland voor 2027.

Jelle van Kempen, vestigingsdirecteur van DUWO in Delft, benadrukt de noodzaak van nieuwe huisvesting voor studenten. “We hebben in Delft nog steeds een tekort van 3.500 studentenwoningen. Delft is best wel krap, dan is Rijswijk wat ons betreft een hele goede optie.”

Studio’s voor studenten
De 735 woningen worden bijna allemaal studio’s waar studenten alleen wonen. “Het liefst zouden wij alleen maar woningen bouwen, waar je met meer mensen samenwoont. Maar op deze plek is dat helaas niet gelukt. Het was voor een deel al bedacht voordat wij als DUWO met dit project aan de slag gingen”, vertelt Van Kempen.

Studenten kunnen samenkomen in gezamenlijke ruimtes in de gebouwen. “Hier komen keukens en plekken om te studeren en een spelletje te doen. Op die manier proberen we toch een plek te maken waar je samen kan komen.”

Huurprijs en toewijzing
De woningen vallen in de sociale huursector en worden huurtoeslaggerech­tigd. Van Kempen verwacht dat de kale huur bij het huidige prijsniveau rond de 550 euro uitkomt, dat is exclusief huurtoeslag en servicekosten. Toewijzing vindt plaats via studentenkamerplatform room.nl. “Studenten met de langste inschrijving krijgen een kamer”, legt Van Kempen uit.

Hij benadrukt dat wachttijden kunnen meevallen omdat de locatie net buiten Delft ligt:
“We zien dat wachttijden korter worden naarmate woningen iets verder van een gewenste plek afliggen. Er is goede hoop dat dit een plek wordt waar eerstejaarsstudenten naartoe kunnen.”

Plannen voor de campus
Met de komst van deze 735 studentenwoningen is het tekort van 3.500 voor Delft nog niet gelijk opgelost. “Op aantal eigen locaties in Delft gaan we opzoek naar mogelijkheden om meer kamers te realiseren. Verder zit er als het goed is ook wat aan te komen op de campus.” Hoe deze plannen definitief eruit komen te zien, kan Van Kempen nog niet zeggen.